Działka na wymarzony dom - w malowniczej Brzeziej Łące.
Dojazd z dwóch stron.

Lokalizacja: ul. Łąkowa
Wieś: Brzezia Łąka
Gmina: Długołęka
Powierzchnia: 1161 m2
Nr: 322/2
Wymiary: ok. 40x29 m

Foremna działka o kształcie regularnego prostokąta usytuowana w otoczeniu nowo powstających budynków w prężnie rozwijającej się wsi. Na miejscu jest żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, sklepy, przychodnia, pełny wachlarz usług (kosmetyczki, fryzjerzy, mechanicy itp.)

Nieruchomość gruntowa jest objęta MPZP, który wskazuje:
a) lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) lokalizację zabudowy zagrodowej z wykluczeniem lokalizacji nowych obiektów hodowlanych o obsadzie powyżej 4 DJP (dużej jednostki przeliczeniowej),
c) zachowanie istniejącej zabudowy zagrodowej wraz z istniejącymi obiektami hodowlanymi;
Za zgodne z planem uznaje się ponadto:
a) utrzymanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej,
b) lokalizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, do dwóch mieszkań w jednym budynku,
c) lokalizację towarzyszących obiektów pomocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
d) lokalizację usług nieuciążliwych, sportu, rekreacji i zieleni,
e) lokalizację komunikacji wewnętrznej;
Zasady i standardy urządzania terenu:
a) nowa zabudowa powinna nawiązywać formą i gabarytami do historycznej zabudowy wsi,
b) dachy dwu- lub czterospadowe o kątach nachylenia połaci 35º - 45º, kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopuszcza się mansardy,
c) wysokość budynków maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako poddasze użytkowe, jednak nie więcej niż 10,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu,
d) powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 30% powierzchni działki

Dostęp do mediów:
- prąd przy granicy działki
- wodociąg ok. 80 m - możliwość wybudowania własnej studni

Działka posiada dostęp do drogi wewnętrznej, której to udział jest nabywany wraz z nią.
Na sprzedaż również sąsiednia działka - o pow. 1166 m2 w cenie 260 zł/m2 - na każdej z nich bez problemu wybudujesz dom marzeń.

Bezpłatna opieka doradcy kredytowego i ubezpieczeniowego oraz sprawdzonych, rzetelnych ekip remontowych.

Zapraszam serdecznie do kontaktu.
Paulina Jaksender-Kordala
KN Premium