Nowoczesny energooszczędny dom 188 m² na dużej działce Brzezia Łąka k. Wrocławia
Marzysz o nowoczesnym domu, położonym w spokojnej okolicy, lecz blisko Wrocławia?

Mamy przyjemność zaoferować komfortowy, energooszczędny dom jednorodzinny (off-market) o powierzchni 188 m² (po podłodze), usytuowany na dużej działce 1165 m² w Brzeziej Łące pod Wrocławiem. Nieruchomość zachwyca wysokim standardem wykończenia, nowoczesnym designem i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. To idealna propozycja dla wymagających, ceniących komfort, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie potrzebujących sprawnego dojazdu do miasta.

Lokalizacja
Brzezia Łąka (gmina Długołęka) to urokliwa, spokojna miejscowość oddalona od centrum Wrocławia o ok. 20 minut jazdy samochodem. Dom znajduje się tylko ok. 4 km od wschodniej obwodnicy Wrocławia (S8), co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do miasta. Okolica oferuje sielski klimat podmiejskiej wsi otoczona zielenią, polami i luźną zabudową jednorodzinną.
Szybki dojazd do miasta: dzięki bliskości obwodnicy i trasy S8 dojedziesz do Wrocławia sprawnie (ok. 20 min autem do centrum).
Lokalne udogodnienia: w Brzeziej Łące znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, plac zabaw i boisko wszystko, co potrzebne do codziennego życia w zasięgu ręki.
Rekreacja i natura: liczne tereny zielone w okolicy zachęcają do spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych; pobliskie lasy i stawy zapewniają kontakt z przyrodą na co dzień.
Spokojne sąsiedztwo: otoczenie stanowią nowe domy jednorodzinne i tereny rolnicze, co gwarantuje kameralną atmosferę, ciszę oraz bezpieczeństwo.

Standard wykończenia
Wnętrza domu wykończono z wyjątkową starannością i dbałością o detale, przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Nowoczesny styl łączy elegancję z funkcjonalnością każdy element został przemyślany tak, by zapewnić estetykę i komfort użytkowania przez lata. Dom nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji jest wykończony pod klucz i gotowy na nowych właścicieli.
Podłogi: naturalne drewno (salon, sypialnie) oraz gresy najwyższej jakości w strefach wejściowej i kuchennej trwałe i eleganckie.
Kuchnia: meble wykonane na wymiar z systemami cichego domyku, blat kuchenny. W zabudowie pozostaje wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka).
Łazienki: urządzone stylowo i ponadczasowo wyposażone w prysznice typu walk-in, wolnostojącą wannę (w łazience głównej na piętrze), markową armaturę i ceramikę (m.in. Grohe, Villeroy & Boch).
Oświetlenie: zaprojektowane z myślą o nastroju i oszczędności energii sufitowe podświetlenia LED, stylowe lampy i kinkiety tworzą przytulny klimat we wnętrzach.
Stolarka: panoramiczne okna PCV trzyszybowe zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń i izolację termiczną; wewnętrzne drzwi bezprzylgowe i schody dębowe podkreślają prestiż wykończenia.
Dodatki: w salonie klimatyczny kominek dodający uroku i zapewniający dodatkowe źródło ciepła; wbudowane szafy na wymiar (wiatrołap, sypialnie) zapewniają dużo miejsca do przechowywania.

Układ pomieszczeń
Dom zaprojektowano bardzo funkcjonalnie układ pomieszczeń jest optymalny dla rodziny, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Przestronne wnętrza oraz liczne okna dają poczucie przestrzeni i wygody.

Parter (strefa dzienna):
Przestronny salon z jadalnią (ok. 40 m²) połączony z otwartą kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród.
Dodatkowy pokój na parterze (gabinet lub sypialnia gościnna) idealny do pracy zdalnej lub dla gości.
Łazienka z prysznicem i toaletą dla gości.
Pomieszczenie gospodarcze (z miejscem na pralkę, suszarkę oraz przechowywanie).
Wiatrołap z szafą w zabudowie, łączący się z hallem.
Garaż w bryle budynku (jednostanowiskowy) z bramą automatyczną.

Piętro (strefa nocna):
Główna sypialnia z "walk-in" garderobą.
Dwie dodatkowe, jasne sypialnie dla dzieci lub gości (ustawne pomieszczenia z miejscem na biurka i szafy).
Ogólnodostępna łazienka na piętrze z wanną (oraz prysznicem) do dyspozycji domowników.
Funkcjonalny hol z wyjściem na balkonik francuski, z przestrzenią na biblioteczkę lub kącik do czytania.
(Łącznie dom oferuje 5 pokoi: 4 sypialnie + salon)

Technologia i energooszczędność
Ten dom wyposażono w szereg nowoczesnych technologii, które zapewniają komfort mieszkania oraz niskie koszty utrzymania. Zastosowane rozwiązania czynią nieruchomość przyjazną środowisku i ekonomiczną w eksploatacji.
Pompa ciepła ekologiczne ogrzewanie podłogowe w całym domu (bezobsługowe, brak konieczności używania kotła gazowego czy paliw stałych).
Instalacja fotowoltaiczna panele słoneczne na dachu generujące darmową energię elektryczną, co znacząco obniża rachunki za prąd.Okna 3-szybowe + ocieplenie bardzo dobra izolacja termiczna budynku (grube ocieplenie ścian + energooszczędne okna) przekłada się na komfort termiczny zimą i latem oraz niskie zużycie energii.
Smart home (inteligentny dom) zainstalowany system umożliwiający zdalne sterowanie ogrzewaniem i oświetleniem; przygotowana infrastruktura do rozbudowy systemu (możliwość podłączenia rolet, alarmu, kamer do aplikacji).
Monitoring i alarm nowoczesny system bezpieczeństwa z kamerami zewnętrznymi oraz alarmem (powiadomienie na telefon), gwarantujący ochronę domu 24/7.

Dodatkowe atuty
Nieruchomość posiada wiele udogodnień podnoszących jej atrakcyjność i wygodę użytkowania na co dzień:
Duża działka 1165 m²: pięknie zagospodarowany ogród z zadbanym trawnikiem oraz przestronnym tarasem wypoczynkowym. Działka jest w pełni ogrodzona (ogrodzenie panelowe z murowanymi słupkami), co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
Garaż i parking: garaż wbudowany w bryłę domu (na 1 samochód) + dodatkowe utwardzone miejsca postojowe na podjeździe (zmieszczą 2-3 samochody gości lub domowników).
Architektura i otoczenie: nowoczesna, ponadczasowa bryła budynku wyróżnia się stylowym wyglądem. Dom usytuowany jest w głębi działki, z dala od drogi, co dodatkowo zwiększa poczucie spokoju.Media: nieruchomość podłączona do wszystkich mediów: prąd, woda, szybki internet światłowodowy.

Dla kogo to dom?
Ten dom to propozycja dla osób wymagających, które szukają czegoś wyjątkowego. Sprawdzi się idealnie w przypadku:
Rodziny z dziećmi: bezpieczna, spokojna okolica, duży ogród do zabawy i piękna przestrzeń do dorastania dla najmłodszych.
Osób pracujących w mieście: szybki dojazd do Wrocławia pozwala łączyć życie zawodowe w mieście z odpoczynkiem w zielonym otoczeniu po godzinach.
Klientów ceniących komfort i nowoczesność: nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia idealna dla tych, którzy chcą uniknąć trudu budowy czy remontu i od razu korzystać z uroków nowego domu.
Miłośników technologii i oszczędności: dom pełen energooszczędnych rozwiązań (fotowoltaika, pompa ciepła, smart home) spełni oczekiwania osób dbających o środowisko i niskie koszty eksploatacji.

Kupując nieruchomość z Evesta Blue Bird, możesz liczyć nie tylko na fachową opiekę w trakcie procesu zakupu, ale także na kompleksowe wsparcie po stronie organizacyjnej i finansowej.Doradztwo kredytowe - współpracujemy z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, którzy bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania zakupu.Wykończenie i aranżacja wnętrz - doradzimy w kwestii aranżacji przestrzeni oraz polecimy sprawdzonych wykonawców do prac remontowych lub wykończeniowych.Wsparcie przy sprzedaży obecnej nieruchomości - jeśli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, możemy przejąć pełen proces sprzedażowy, by wszystko przebiegło sprawnie i bezpiecznie.
Z nami możesz więcej - przejmujemy odpowiedzialność.