Dom

Lipowa, Brzezia Łąka, dolnośląskie

1 490 000 zł
162 m²
9 197,53 zł/m²

Zdjęcie

BrandBlu Nieruch...

Skontaktuj się

Dom

Lipowa, Brzezia Łąka, dolnośląskie

zaktualizowane:
17 marca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 490 000 zł

162 m²

9 197,53 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 17 marca 2026

1 490 000 zł 162 m² 9 197,53 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 730 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
2009

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 730 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

2009

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 490 000 zł (9 197,53 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 162 m², 5 pokoi (4 sypialnie), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2009
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka cementowa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 1 730 m²
kształt: kwadrat; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: olej opałowy, piec
opomiarowanie ciepła
Internet, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BRAND BLUE NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 17.03.2026
numer ogłoszenia: KHBB-DS-133

Lokalizacja

Adres: Lipowa, Brzezia Łąka, Długołęka, wrocławski, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ NA DUŻEJ DZIAŁCE 1730 m² - PRZESTRZEŃ, KOMFORT I SOLIDNOŚĆ.

Na sprzedaż jednorodzinny, wolnostojacy dom o powierzchni użytkowej 162 m² , posadowiony na imponującej działce 1730 m². Dom znajduje się w Brzeziej Łące niedaleko Wrocławia oraz Wschodniej Obwodnicy. To nieruchomość dla osób szukających przestrzeni zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz domu.

WE SPEAK ENGLISCH 600_700_257

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia domu: 162 m² - przemyślany układ pomieszczeń dla całej rodziny.
Powierzchnia działki: 1730 m² - ogromny ogród z dojrzałymi nasadzeniami i potencjałem aranżacyjnym.
Garaż: Wolnostojący budynek o powierzchni 25 m² , spójny architektonicznie z domem.

Ogrzewanie i instalacje:

System grzewczy: Niezawodny i bezobsługowy kocioł olejowy 1500l marki Buderus (ogrzewanie domu oraz wody).
Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe w łazienkach (parter i piętro), w pozostałych pokojach klasyczne grzejniki.
Kominek: Tradycyjny kominek w salonie (bez wkładu i płaszcza), tworzący niepowtarzalny klimat i dający naturalne ciepło.

Ekonomia i Media:

Woda: Przyłącze gminne - bardzo niskie koszty (średnio 100 zł na dwa miesiące ) oraz studnia głębinowa.
Szambo: Wyjątkowo pojemne - aż 20 m , co znacząco obniża częstotliwość i koszty wywozu.
Ogród: System zbierania deszczówki do dedykowanego zbiornika - darmowe podlewanie ogrodu przez cały sezon.

Otoczenie i standard:

Dom wyróżnia się solidną konstrukcją z dachem pokrytym dachówką betonową oraz eleganckim podjazdem z kostki granitowej . Duża działka zapewnia intymność, a jej wielkość pozwala na budowę altany, basenu czy placu zabaw bez utraty poczucia przestrzeni.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER, wysokość 2,65m2:

* przestronny, dobrze doświetlony salon o powierzchni ok 30m2 z wyjściem do ogrodu oraz kominkiem
* widna, otwarta na salon kuchnia, meble w zabudowie kuchennej z wyjściem do ogrodu ok 20m2
* kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD
* hol o powierzchni około 20m2
* łazienka z toaletą oraz prysznicem o powierzchni 3,60m2 z ogrzewaniem podłogowym
* wiatrołap z szafą w zabudowie ok 2m2
* pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 9,60m2, w którym znajdują się sprzęty do sterowania ciepłem, piec olejowy wraz ze zbiornikiem na olej 1500l, pralka oraz regały do przechowywania

PODDASZE/ PIĘTRO:

* duży, przestronny pokój o powierzchni 21,5m2
* garderoba z oknem o powierzchni 10,90m2, która może pełnić funkcję czwartego pokój na poddaszu
* łazienka z toaletą oraz wanną o powierzchni 9,70m2 z ogrzewaniem podłogowym
* korytarz 13m2
* dwa przytulne pokoje, każdy o powierzchni ok. 10m2

LOKALIZACJA: Brzezia Łąka - Komfort pod miastem

Błyskawiczny dojazd do Wrocławia: Zaledwie kilka minut drogi od granicy miasta. Dzięki bliskości Wschodniej Obwodnicy Wrocławia (WOW) , dojazd na Psie Pole, Sępolno czy w stronę autostrady A4 jest szybki i sprawny.

Spokój i natura: Dom położony jest w cichej okolicy, z dala od smogu i hałasu wielkich arterii. Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i pól (widocznych na zdjęciu) to gwarancja czystego powietrza i idealne warunki do biegania, spacerów czy wycieczek rowerowych.

W pobliżu:
Szkołę podstawowa i przedszkole.
Sklepy spożywcze i punkty usługowe.
Ośrodek zdrowia i apteka.

Opłaty:
* podatek roczny ok. 550zł
* prąd wg zużycia
* woda wg zużycia

Cena:
1 490 000 PLN

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację

Brand Blu Nieruchomości 600_600_491 lub 600_700_267

Transakcja nadzorowana przez licencjonowanego pośrednika - licencja nr 26508.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 1 KC oraz innych przepisów prawnych. Dane podane w ofercie mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

BrandBlu Nieruchomości BrandBlu Nieruchomości

600 600...

600 600 491

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

BrandBlu Nieruchomości BrandBlu Nieruchomości

600 600...

600 600 491

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

BrandBlu Nieruchomości BrandBlu Nieruchomości

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

600 600...

600 600 491

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie