Design od topowych projektantów wnętrz.
Minimalizm w pięknej i klasycznej aranżacji.
Dbałość o każdy szczegół.
Precyzja wykonania i gwarancja najlepszej jakości.

To zaledwie kilka z wybitnych atutów prezentowanej nieruchomości.
Jeśli cenicie sobie profesjonalizm i perfekcję w wykańczaniu wnętrz, a estetyka jest dla Was kluczowa przy wybieraniu domu marzeń, to zapraszam do zapoznania się z resztą informacji poniżej.

Przedmiotem mojej wyłącznej oferty jest niepowtarzalna, niezwykle luksusowa nieruchomość o powierzchni 175 m², która została wykończona w każdym szczególe przez architekta wnętrz.

Bryła w modernistycznej formie - w kolorze czarnym - to połączenie:
- tynku,
- struktonitu (jako jeden z nielicznych domów w Polsce pokryty dach i elewacja) oraz
- dymionego szkła.

Ogrodzenie jest spójne i utrzymane w stylu modernistycznym, a brama wjazdowa z automatem włoskiej firmy Roger.

Nieruchomość została oddana do użytku w grudniu 2021 roku i składa się z dwóch kondygnacji, a z drugą połową budynku połączona jest wyłącznie dolną częścią domu (biuro, łazienka, kotłownia) i garażem, dzięki czemu sprawia wrażenie domu wolnostojącego.


LOKALIZACJA

Nieruchomość zlokalizowana jest 7 km od granic Wrocławia, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Obecność malowniczych lasów i stawów umożliwia ucieczkę od miejskiego zgiełku i smogu, a także sprzyja długim spacerom w otoczeniu natury.

Niewątpliwym atutem jest położenie w zielonej, spokojnej, oświetlonej okolicy przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury.
Odległość do Żabki oraz szkoły wynosi zaledwie 350 m, natomiast do Centrum Handlowego Korona mamy 11 km.
Bezpośredni dojazd do Placu Grunwaldzkiego zapewniają podmiejskie linie autobusowe.
Dodatkowym udogodnieniem dla przyszłych mieszkańców z pewnością okaże się bezpośrednie sąsiedztwo północnego odcinka Wschodniej Obwodnicy Wrocławia, który zapewni szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta oraz głównych dróg wyjazdowych z Wrocławia.


WNĘTRZE


Wnętrze zostało zaprojektowane bardzo funkcjonalnie - tak, by stworzyć komfortową przestrzeń do pracy i relaksu.
Dom z otwartą przestrzenią w holu na wysokość dwóch kondygnacji, został urządzony z dbałością o każdy szczegół.
Wykończenie wnętrza jest inspirowane naturalnymi materiałami najwyżej jakości oraz kolorami w tej tonacji.
Do wykończenia podłóg została użyta drewniana jodełka wykończona korkiem przy dużych, antracytowych oknach.
Schody dywanowe - zostały wykonane z drewna ze szkłem wpuszczanym w podstopnicę, a przestrzeń pod nimi została zagospodarowana na szafki w zabudowie.
Cała górna kondygnacja jest wspaniale doświetlona poprzez światło dzienne. Z górnego korytarza jest wyjście na 50m2 taras otoczony szkłem.

Wszystkie meble zostały wykonane na indywidualne zamówienie w firmach specjalizujących się w topowym designie m.in.:
TheGoodLiving
Befame
Westwing
Eurofirany - Pierre Cardin
Yestersen
Photowall - tapety zamawiane ze Sztokholmu


PARTER

Na parterze znajdują się:
- pięknie doświetlony salon z dużym, aluminiowym, narożnym oknem HST wraz z biokominkiem,
- kuchnia wraz z jadalnią,
- biuro do pracy z widokiem na ogród, z ukrytymi szafami w zabudowie na przechowywanie dokumentów i innych drobiazgów,
- przestronna łazienka z prysznicem,
- wiatrołap z szafą w zabudowie oraz wygodnym miejscem do siedzenia,
- kotłownia.

Stylowa, nowoczesna kuchnia, połączona z dużą jadalnią, została wyposażona w sprzęt najwyższej klasy firmy Electrolux - w tym ekspres do kawy w zabudowie.
Wszystkie urządzenia są objęte gwarancją.
O wyjątkowości kuchni świadczą podświetlane witryny na szkło, sterowane poprzez pilota.

PIĘTRO

Na piętrze znajdują się:
- dwie duże sypialnie,
- niezwykle pojemna garderoba z toaletką,
- łazienka niczym pokój kąpielowy.

Łóżka i materace od włoskiej marki PerDormire pochodzą z salonu DlaSpania. System podnoszenia stelaży łóżek poprzez bezprzewodowe piloty utrzymuje optymalne ułożenie ciała podczas snu.

OGRÓD i TARAS

Taras wyłożony został deską kompozytową i prowadzi do nowoczesnego, minimalistycznego ogrodu z automatycznym nawadnianiem oraz oświetleniem.
Na tarasie mamy wygodne meble ogrodowe, a w ogrodzie jacuzzi zewnętrzne dla 8 osób.
Cały osprzęt zewnętrzny w kolorze czarnym - kamery, oświetlenie, kontakty - wszystko perfekcyjnie do siebie pasuje.

Do nieruchomości przynależy ogrzewany garaż z przejściem bezpośrednio z domu oraz zewnętrzne miejsca postojowe znajdujące się na terenie posesji (jedno z nich odgrodzone bramą wjazdową).

CO JESZCZE SPRAWIA, ŻE TEN DOM JEST NIEPOWTARZALNY?

* w domu zostały użyte lustra w kolorze dymionego brązu, nawiązujące do całości wnętrza,

* drzwi bezprzylgowe z designerskimi klamkami sprowadzanymi z Włoch,

* piękne i niepowtarzalne ściany z orzechowych lameli, przeplatane lustrem oraz podświetleniem led nadają temu wnętrzu wyjątkowego charakteru,

* cały dom został pomalowany najwyższej jakości farbą firmy flugger, łącznie z garażem którego ściany można czyścić karcherem,

* zastosowano system ogrzewania podłogowego wspartego pompą ciepła firmy Vaillant oraz rekuperacją,

* w każdym pomieszczeniu (parter) zamontowano rolety antywłamaniowe, ponadto obiekt jest chroniony przez Solid Security,

* dom jest klimatyzowany poprzez sprzęt marki Haier, ponadto znajduje się w nim nawilżacz powietrza,

* na dachu zamontowano instalację fotowoltaiczną o mocy ponad 9 kWp w starym" systemie rozliczeń. Wykorzystano renomowane podzespoły w tym m.in. mikroinwertery które są bezpieczniejszym rozwiązaniem od standardowego inwertera sieciowego,

* dodatkowo dom został wyposażony w kablowy system alarmowy firmy Jablotron. Wspierany jest on również przez czujki dymu oraz ruchu (zapalanie światła),

* nieruchomość posiada system automatyki FIBARO, który w pełni automatyzuje jego funkcjonowanie. Sterowanie roletami, czujki zalania, temperatury, sterownie światłem i inne możliwości zarządzania. System można w sposób dowolny rozbudowywać,

* zamontowano monitoring oparty o wysokiej jakości kamery (6 sztuk w tym dwie 360 stopni) firmy HIKVision z dużym dyskiem twardym.

Wszystkie powyższe systemy sterowane są z poziomu dedykowanych aplikacji. Dodatkowo uzupełnione są o UPS podtrzymujący zaniki zasilania.

Dom nie wymaga żadnego nakładu finansowego!
Był wykańczany do własnego zamieszkania, z zamiłowania Właścicieli do minimalizmu i niepowtarzalnych elementów wystroju wnętrza.

Ten dom trzeba zobaczyć - gwarantuję, że spełni oczekiwania najbardziej wymagających Klientów.

Serdecznie zapraszam do kontaktu, a znajdziemy dogodny termin na spotkanie,