Klucze od ręki!
Dom jest gotowy do przekazania - rozpocznij wykańczanie wnętrz już jutro.

Świetny rozkład | pompa ciepła | ogrzewanie podłogowe | rolety elektryczne

Przestronne wnętrza domu w zabudowie bliźniaczej poszukują nowych Właścicieli.
Dzięki 4 pokojom każdy z domowników będzie miał miejsce dla siebie.
Lokalizacja: ul. Truskawkowa, Brzezia Łąka
Rodzaj: bliźniak
Powierzchnia całkowita: 101,52 m2
Powierzchnia użytkowa: 92,94 m2

PARTER:
Wiatrołap - 2,43 m2
Korytarz - 4,5 m2
Łazienka - 3,61 m2
Salon z jadalnią - 21,34 m2
Kuchnia - 8 m2
Gabinet - 8,12 m2

PIĘTRO:
Schody - 3,9 m2
Hol - 4,1 m2
Pokój 1 - 8,26 m2
Pokój 2 - 10,8 m2
Pokój 3 - 9,05 m2
Łazienka - 6,07 m2

Ogród ok. 150 m2

Ekspozycja: północ, wschód, zachód
Dom wykonano z pustaków (ytong) o grubości 24 cm, ocieplono styropianem 20 cm.
Na całości przestrzeni zastosowano ogrzewanie podłogowe, któremu ciepło dostarcza pompa ciepła Viessmann. Duże przeszklenia gwarantują świetne doświetlenie domu, prawie 2-metrowe okna w salonie dają wgląd na ogród. We wszystkich oknach w standardzie zamontowano rolety elektryczne. Salon z kuchnią to niemal 30 m2 ustawnej przestrzeni, z możliwością jej oddzielenia. Znajdziemy w nim przyłącze pod kominek, który jest idealnym rozwiązaniem na zimowe wieczory. Na parterze znajduje się również pokój, który można przeznaczyć na domowe biuro lub gabinet. Jest także toaleta. W pomieszczeniu gospodarczym można zainstalować pralkę. Na piętro prowadzą betonowe schody. Na nim znajdują się 3 sypialnie z oknami połaciowymi, łazienka oraz hol, a także wyłaz na poddasze, które może służyć jako dodatkowa powierzchnia przechowywania. Do wykonania dachu zastosowano konstrukcję w postaci więźby dachowej, a jej pokrycie to dachówka betonowa. Na elewacji znajdują się tynki akrylowe. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Podjazd wysypany tłuczniem z dwoma miejscami postojowymi. Wewnętrzna droga dojazdowa (gminna) z kostki brukowej. Teren zostanie ogrodzony, w ogrodzie wkopany zbiornik na deszczówkę oraz wyprowadzony kran i oświetlenie.

Media: prąd, woda
Kanalizacja: szambo - zbiornik 10 m3

Termin realizacji: luty 2023
Liczba domów: 4
Liczba dostępnych domów: 3

Okolica to zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. To nowa, spokojna, rozbudowująca się część Brzeziej Łąki. W miejscowości jest wiele punktów usługowych, sklepów.

Odległości:
290 m - sklep spożywczy
400 m - szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, przystanek autobusowy (linie: 554, 921), fryzjer, "centrum" Brzeziej Łąki, weterynarz
600 m - żłobek, przedszkole, świetlica, paczkomat, boisko
750 m - kościół
4 km - Wschodnia Obwodnica Wrocławia
18 km - Rynek we Wrocławiu

Oferta bez prowizji i podatku PCC!
Osłódź swoje życie na zawsze - zamieszkaj na Truskawkowej.

Zapraszam serdecznie do kontaktu.

KN Premium