Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 206 m2, położony w miejscowości Brzezia Łąka, w bliskiej odległości od Wrocławia (około 10km), na działce o powierzchni ok. 1000m2 ( możliwość dokupienia większej części działki oraz budynku gospodarczego).
Budynek składa się z parteru, poddasza użytkowego oraz strychu.
Na parterze znajdują się:
- wiatrołap (3,9 m2)
- obszerny hall (15,5 m2)
- łazienka z kabiną prysznicową (6,5 m2)
- sypialnia z szafą w zabudowie (11 m2)
- salon połączony z jadalnią (36 m2) oraz kuchnią (8,4 m2)
- gabinet (5 m2)
- pralnia (3 m2)
- do kotłowni (8 m2) oraz garażu z jednym miejscem parkingowym (20 m2) prowadzi korytarz (4 m2)
W salonie znajduje się kominek , którym można również ogrzać poddasze domu. Dom posiada dwa tarasy: jeden od strony wschodniej z wyjściem z salonu, natomiast drugi piękny, duży taras od strony południowej z wyjściem z jadalni. Kompletnie umeblowana kuchnia, wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD.
Na poddasze prowadzą drewniane, ażurowe schody .
W skład drugiej kondygnacji w chodzi:
- obszerny hall (14,4 m2) z wyjściem na balkon oraz wejściem na strych.
- cztery pokoje o powierzchni 16,8 m2, 15,4 m2, 9,4 m2, 8 m2
- łazienka z wanną (6 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (4,9 m2)
W pokojach na podłodze panele, w łazienkach, kuchni i przedpokoju terakota ( ogrzewanie podłogowe).
Dom wybudowany w 2007 roku .
Ogrzewanie piec dwu-funkcyjny na węgiel, oraz dodatkowo bojler elektryczny na ciepłą wodę.
Nieruchomość posiada szambo ekologiczne.
Budynek wykonany w technologii murowanej pustak ceramiczny Porotherm grubość 36 cm, dach ryty dachówką ceramiczną. W bryle budynku garaż jednostanowiskowy . Elewacja tynk wapienny.
Dom otaczają piękne, liczne drzewa oraz krzewy. Przed tarasem znajduje się oczko wodne.
Na działce znajduje się piwnica w formie ziemianki oraz studnia z własnym ujęciem wody.
Całość położona jest cichej, spokojnej okolicy blisko lasu oraz terenów spacerowych, co jest zaletą dla osób ceniących sobie spokój i prywatność.
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną.
W Brzeziej Łące znajduje się szkoła podstawowa, gimnazjum, przedszkole, kościół, plac zabaw, orlik, sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia i apteka. Sporym atutem lokalizacji jest również bezpośrednie połączenie komunikacją podmiejską do Placu Grunwaldzkiego autobusem nr 921 oraz do dworca głównego autobusem 554.
Serdecznie polecam
Kontakt tel.
tel.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412. Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok.1